Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Lanouaille

Maxime MINOLA vous propose cette superbe maison de bourg avec son jardin.
Cette maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc avec VMC, d'un salon, d'une chambre + wc et salle d'eau, tout cela de plain-pieds, et une piece chaufferie.
A l'étage 4 chambres spacieuses une salle d'eau wc, une salle de bain-wc.
Au deuxième étage un grenier.
Il y'a aussi une cave et une garage.
A l'extérieur une jolie terrasse au calme sans vis à vis un puits sourcé et un jardin arboré d'arbres fruitiers.

Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, très bonne isolation, connectée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, cette superbe maison située à pieds de toutes commodités ne nécessite aucun travaux.
Taxe foncière : 1350

Prix : ** € honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ** ** ** ** **
Mandat réf : 452485
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -.

Etat général : Très bon état