Maison en vente - Lanouaille
99 999 € *
Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Lanouaille
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Lanouaille
En Exclusivité – Maison à rénover à Lanouaille (24)
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne.
D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert.
À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes.
Sous-sol : une cave pratique pour le stockage.
Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les points forts :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Tout-à-l'égout conforme
Terrain clos
Poêle à bois récent
Aucun gros œuvre à prévoir
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924995
Etat général : A RAFRAICHIR
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne.
D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert.
À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes.
Sous-sol : une cave pratique pour le stockage.
Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les points forts :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Tout-à-l'égout conforme
Terrain clos
Poêle à bois récent
Aucun gros œuvre à prévoir
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924995
Etat général : A RAFRAICHIR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Georges FRAGNAUD
Performances énergétiques et climatiques
491
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).