Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lamonzie-Saint-Martin

LAMONZIE SAINT MARTIN ** € Atypique propriété en pierre et moellons de 1830, édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de plus de 4 600 m². A 2 minutes en voiture du cœur du village, vous apprécierez son environnement calme et apaisant. La maison est composée de: Au rez de chaussée : - Une entrée de 5 m². - Un salon/séjour de 48 m². - 2 chambres de 15 m² et 42 m² avec salle d'eau et WC privatifs (dont un sanibroyeur). - Une salle à manger de 10 m² avec cheminée foyer ouvert. - Une cuisine aménagée équipée de 10 m² ouverte sur la salle à manger. - Un cellier/chaufferie de 7 m² avec accès sur l'extérieur. - Un WC indépendant de 3 m². A l'étage : - Un palier de 4 m². - Une chambre de 16 m² avec placard intégré. - Une salle d'eau de 2 m². - 2 chambres en enfilade de 21 m² et 24 m². - Un comble à aménager (en enfilade) de 23 m² au sol. Les PLUS : - Une piscine 10 x 5 au chlore avec profondeur de 1,60 m avec volet roulant. - Un garage de 25 m² sur dalle béton. - Un local piscine de 17 m² sur dalle béton. - Un pool house. - 2 cabanons en tôle de 6 m² chacun sur dalle béton. - Un parking privatif pouvant stationner 4 voitures. Double vitrage PVC, pompe à chaleur A/E de 2021, chauffe-eau thermodynamique 200 L, assainissement individuel, toiture refaite, arrosage automatique, puits. Taxe foncière 2102 €. Contactez Sophie MANET au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109808) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/