Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Lamonzie-Saint-Martin

iad France - Virginie Duez vous propose: À découvrir à Lamonzie-Saint-Martin : une maison spacieuse dans un environnement paisible.

Située à deux pas des berges de la Dordogne, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite dans les années 1980 sur un terrain d'environ 1 000 m², elle séduit par ses beaux volumes.

Un intérieur modulable selon vos besoins.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation pratique et évolutive :

- Quatre chambres confortables offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Un vaste séjour avec cheminée
- Une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et son accès a la terrasse arrière
- Une salle de douche, un cabinet de toilette et deux WC indépendants.
- Un garage en semi sous sol
- Un espace complémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou tout simplement du stockage…

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du lieu et de le personnaliser à votre goût.

Un jardin agréable et verdoyant avec puits.

Le terrain, plat et arboré, invite à la détente et peut accueillir différents projets : coin repas en plein air, potager, aire de jeux,...
Un cadre de vie recherché proche des commodités de Bergerac

Une belle opportunité pour s'installer dans un secteur apprécié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.