Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Lamonzie-Saint-Martin

Charmante maison de campagne en pierres, située en périphérie d'un petit village proche de BERGERAC et des commerces. Composée en RDC d'une belle pièce à vivre avec son salon, séjour, cuisine exposée plein sud dans une ambiance chaleureuse, à cela s'ajoute la chambre et la SDE/WC au rdc. L'étage saura vous séduire par ses capacités d'hébergement avec 2 chambres confortables dont une avec SDB, un bureau ainsi qu'une SDE/WC indépendante.Le jardin clos avec ses dépendances et sa piscine ne vous laissera indifférent.Des travaux de rafraichissement permettront de valoriser ce bien, idéal pour une famille.A venir voir sans tarder.Prix de vente ** € dont 13 200 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 5,66%, soit ** € net.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1370 et 1900 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350088PACH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 -.Contact: ** ** ** ** ** email: ***@***.** (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 -.