Maison en vente - Lalinde
434 000 € *
Maison de 255 m² avec 5 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Lalinde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Proche commerces Jardin Garage
IAD Marie Ange MACHOT
Maison 5 chambre(s) - Lalinde
iad France - Marie Ange Machot vous propose : A 24 kilomètres à l'est de Bergerac dans le Périgord Noir et proche de toutes commodités, grande maison sur sous-sol de 255m² environ en position dominante exposée plein sud, vue dégagée avec en fond la Dordogne.
Sous-sol complet avec accès à la maison comprenant, garage, cellier, atelier, cave, chaufferie et WC.
En rez de jardin, hall d'entrée, grand séjour de 75m² environ avec poêle à bois, cuisine équipée avec une pièce attenante de 15m² environ donnant sur 2 terrasses, une couverte au sud et une petite à l'ouest. Cellier avec douche, placards, WC.
Escalier avec une rampe en fer forgé arrivant sur un palier desservant 5 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC dont la 5ème de 40m² environ équipée en plus de son dressing. Idéal pour des chambres d'hôtes.
Chauffage central au fuel, chaudière récente de 3 ans, ballon d'eau chaude indépendant pour l'été.
Poêle à bois dans la cheminée.
Electricité refaite.
Isolation des combles et du plafond du sous-sol réalisée en 2021.
Menuiserie bois simple vitrage avec volets battants en bois.
Assainissement individuel non conforme.
Terrain clos de 17800m² environ.
Prévoir rafraichissement et petit travaux de finitions.
Visites possibles 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sous-sol complet avec accès à la maison comprenant, garage, cellier, atelier, cave, chaufferie et WC.
En rez de jardin, hall d'entrée, grand séjour de 75m² environ avec poêle à bois, cuisine équipée avec une pièce attenante de 15m² environ donnant sur 2 terrasses, une couverte au sud et une petite à l'ouest. Cellier avec douche, placards, WC.
Escalier avec une rampe en fer forgé arrivant sur un palier desservant 5 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC dont la 5ème de 40m² environ équipée en plus de son dressing. Idéal pour des chambres d'hôtes.
Chauffage central au fuel, chaudière récente de 3 ans, ballon d'eau chaude indépendant pour l'été.
Poêle à bois dans la cheminée.
Electricité refaite.
Isolation des combles et du plafond du sous-sol réalisée en 2021.
Menuiserie bois simple vitrage avec volets battants en bois.
Assainissement individuel non conforme.
Terrain clos de 17800m² environ.
Prévoir rafraichissement et petit travaux de finitions.
Visites possibles 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an