Maison de 160 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces - Lalinde

LALINDE, accès direct Dordogne, maison de 160m2. Vous aimez faire du bateau, pêcher et vous promener le long de la Dordogne sur les chemins de halage, venez découvrir cette maison des années 30 ! Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, ses carreaux de ciment, ses planchers anciens, l'escalier en bois et les cheminées.... sur un jardin de 2000 m2 arboré et paysagé. Maison composée d'un double living, cuisine avec accès direct sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, à l'étage 2 chambre, dont une grande chambre de 25m2, combles de 37 m2 au sol, possibilité de l'aménager. Au rez de jardin, garage en terre battue, chaufferie et cave. Côté technique : salle d'eau et cuisine rénovée, chaudière à production d'eau chaude, radiateurs en fonte, gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants PVC, isolation récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831528) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière