Lacropte : Maison de 210 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Jardin - Proche commerces

24 380 LACROPTE, à 20 minutes du Sud de Périgueux et accès autoroute A89, je vous propose cette maison de plus de 200m² avec dépendances, et son terrain proche de 2ha. Ce bien se compose:* De 2 pièces de vie : un salon de 53m² avec son poêle et une salle à manger de 33m² et ses poutres apparentes. Une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.* A l'étage, 2 autres chambres avec chacune leur salle d'eau et WC.- Concernant l'eau chaude elle est alimentée par des panneaux solaires. La Propriété dispose d'une grange d'une surface au sol d'environ 400 m², ainsi qu'un atelier proche de 100m² au sol offrant un beau potentiel pour y réaliser différents projets.DEPE établi le 3/07/2023DPE: D (170) GES: D (46)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 399 000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 -.