Lacropte : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison authentique située à la campagne sur la commune de Lacropte est une véritable perle rare.

Construite en 1800, elle offre le charme de la campagne avec sa pierre du Périgord le tout dans un environnement paisible et préservé.

*Description des Pièces:**

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Trois belles chambres offrent des espaces intimes pour la famille ou les invités.

Un salon accueillant et une salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux. Une terrasse extérieure permet de profiter des douces soirées estivales.

**Avantages de la Propriété:**

**Cadre Naturel** : Immergée dans un environnement verdoyant, cette maison offre une parenthèse de calme.

**Caractéristiques de la Maison:**

- **Surface habitable** : 109 m²
- **Terrain** : 1744 m²
- **Nombre de pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Salle de bains** : 1
- **Salle d'eau** : 1
- **Cuisine équipée** 1
- **Salon** : 1
- **Salle à manger** : 1
- **WC** : 1
- **Terrasse** : 1

Huisseries sur vitrage bois.
Fosse septique avec drain présent sur le terrain.
Taxe foncière: 482 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.