Achat maison 2 chambres - La Roche-Chalais
Achat maison 2 chambres - La Roche-Chalais
Achat maison 2 chambres - La Roche-Chalais
Maison en vente - La Roche-Chalais

Maison de 66 m² avec 2 chambres - Jardin - La Roche-Chalais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 2 chambres - La Roche-Chalais

EN EXCLUSIVITE : Votre agence FCI IMMOBILIER vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en présentant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux faisant office de salle à manger-salon, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle d'eau avec cabine de douche récente ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie de deux vérandas, à l'avant de l'entrée et du séjour, permettant de profiter de la luminosité et de la chaleur en toutes saisons. Côté prestations, le bien est équipé de double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain de 835 m2, agréable et propice à la détente, offrant la possibilité d'aménager une piscine. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un garage attenant avec porte électrique et mezzanine pour un espace de rangement optimisé, un double garage indépendant, ainsi qu'une dépendance et un puits. Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille à la recherche de calme et d'espace extérieur, mais également à un investisseur souhaitant valoriser le potentiel existant. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contacter : Valérie GUYONNET au ** ** ** ** **.
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

FCI LA ROCHE CHALAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
65
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 783 et 2 413 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).