Achat maison 2 chambres - La Roche-Chalais
Achat maison 2 chambres - La Roche-Chalais
Achat maison 2 chambres - La Roche-Chalais
Maison en vente - La Roche-Chalais
160 000 € *

Maison de 115 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - La Roche-Chalais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - La Roche-Chalais

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Maison 115 m2 avec jardin de 668 m2. ituée dans le charmant village de La Roche Chalais, connu pour sa convivialité et son dynamisme, cette agréable maison de 115 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 1980, cette maison bien entretenue se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et conviviale. Vous profiterez du jardin toute l'année grâce à une véranda apportent une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains. Un cellier et un garage attenant complète l'ensemble, offrant praticité et rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 668 m2, facile à entretenir et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté confort : Chauffage électrique et cheminée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, maison saine et lumineuse. Cette maison offre un excellent potentiel et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Votre contact : Valérie GUYONNET au ** ** ** ** **.

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 160 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

FCI LA ROCHE CHALAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).