Maison 2 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Force

Proche du centre de La Force, venez découvrir cette charmante maison de 83m² sur une parcelle de 600 m² clôturée.
Elle dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un garage attenant de 24 m².
Ce bien possède également une pièce à l'étage pouvant servir de troisième chambre ou possibilité de créer un studio indépendant avec son entrée ( passage par l'extérieur ).
Enormément de possibilités et de nombreux avantages :
- Isolation récente
- Toiture neuve
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Taxe foncière de 830 €
- Chauffage gaz de ville
A voir absolument, idéal pour un premier achat ou investisseur ! Cette annonce référence 292489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr