Maison en vente - La Dornac
545 000 € *
La Dornac : Maison 9 chambres de 308 m² - Jardin - Garage
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Jardin Garage
Description
Maison 9 chambres - La Dornac
A43855ENC24 - Au coeur du Périgord noir, à la Dornac, cette propriété d'architecte de plus de 300 m² se trouve dans un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et à courte distance de Brive, Sarlat et Montignac.
En position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les vallons, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.
Construite en 1987 dans les règles de l'art, elle développe de très beaux volumes avec un vaste salon-salle à manger traversant EST/OUEST de plus de 70 m², lumineux avec des accès directs sur les 2 terrasses et la piscine 8x4.
La partie nuit, offre 9 chambres réparties sur deux niveaux, dont 4 de plain-pied permettant une capacité d'accueil rare et très confortable.
Sur + de 6 300 m² de terrain, elle dispose d'un sous-sol comprenant 2 garages, une cave à vin à haute conservation et plusieurs espaces polyvalents.
Excellente performance énergétique en classe A, un niveau rare et introuvable pour une propriété de 1987.
Superbe opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les vallons, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.
Construite en 1987 dans les règles de l'art, elle développe de très beaux volumes avec un vaste salon-salle à manger traversant EST/OUEST de plus de 70 m², lumineux avec des accès directs sur les 2 terrasses et la piscine 8x4.
La partie nuit, offre 9 chambres réparties sur deux niveaux, dont 4 de plain-pied permettant une capacité d'accueil rare et très confortable.
Sur + de 6 300 m² de terrain, elle dispose d'un sous-sol comprenant 2 garages, une cave à vin à haute conservation et plusieurs espaces polyvalents.
Excellente performance énergétique en classe A, un niveau rare et introuvable pour une propriété de 1987.
Superbe opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 545 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 500 € par an.