Maison de 80 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - La Dornac

Située en impasse, au calme absolu, à la campagne, cette maison de 4 pièces offre un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité. Orientée Sud-Ouest, elle s'étend sur une surface de 80 m² avec un terrain généreux de 1500 m². Au premier niveau, une entrée accueillante mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 50 m² exposée plein Est. La cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilettes et trois chambres complètent harmonieusement cet espace. Le sous-sol abrite un vaste garage avec une cuisine d'été et une grande cave, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires. De plus, un garage indépendant vient compléter les commodités de cette maison. L'intérieur bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal, et toutes les menuiseries du premier niveau ont été changées, assurant confort et luminosité. Ce havre de paix à la campagne représente une opportunité unique de personnaliser une maison selon vos goûts et besoins, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein et enchanteur. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf