La Coquille : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Un lieu rare, entre nature, création et art de vivre
Tel un château surplombant la rivière.
À 5 minutes de La Coquille (gare, commerces, médecins, écoles) et 45 minutes de Limoges, ce lieu atypique, situé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, vous ouvre ses portes.
Authentique maison de pierre, couverte en partie de lose, rénovée avec amour et matériaux nobles : parquets en châtaignier, murs en chaux-chanvre, enduits naturels, chauffage au sol…
L'ensemble, est très bien isolé,, dpe C, avec assainissement conforme et une vue à couper le souffle sur la campagne environnante.

Un lieu vivant, calme et inspirant :
Atelier d'artiste lumineux :grande pièce chauffée par le sol de 93m², baie vitrée.
Salle polyvalente 80m² pour les stages, expositions, pratiques corporelles ou méditatives) avec parquet et mezzanine servant de dortoir.
Studio d'enregistrement musical professionnel de 70 m².
Un appartement de plain pied indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau – idéal gîte ou espace d 'accueil
Une maison principale avec cuisine aménagée, espace de vie 2 chambres, chacune avec salle de bain privative et terrasse.
À l'extérieur :
Jardin potager, petit verger, mare, réserve d eau, parc arboré.
Vue dégagée, loin du bruit.
Hangar et grange pour stocker, créer et accueillir.
Chemins de randonnée au départ de la maison, le long d' une petite rivière
Idéal pour démarrer une activité : lieu de stage, résidence artistique, accueil touristique ou centre de ressourcement.
Un lieu unique, à la fois intime et ouvert sur le monde, prêt à accueillir vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle HOUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 454021064