Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - La Coquille

La Coquille (24450) je vous propose une maison familiale avec dépendance et jardin.

Située dans le village cette belle maison de caractère vous offre 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 26 m² avec espace repas, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un vaste salon de 42 m² avec cheminée et parquet, parfait pour les soirées cocooning.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables (entre 13 et 14 m²) dont une suite et une salle d'eau de 10 m².

En rez-de-jardin, une dépendance de 28 m² vous attend : atelier, bureau, studio indépendant… à vous de choisir !

Les plus :

• Chauffage central au fioul à condensation
• Double vitrage
• Fibre optique
• Vide sanitaire
• Peintures récentes
• Toilettes séparées

Hauteur sous plafond : 2,70 m
Surface totale : 169 m²

La maison est proche des commodités, 5mn de la gare et des commerces.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928917