Maison de 160 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-Gonaguet

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison traditionnelle située à La Chapelle-Gonaguet.
Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille.

La maison propose 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses où le calme et la détente sont au rendez-vous.
De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble.

La cuisine équipée offre un accès direct à une charmante terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis.

À noter également la présence d'un sous sol complet pour agrandissement (chambre supplémentaire avec salle d'eau, évacuation déjà prête) ou coin buanderie, pratique pour faciliter votre quotidien.

Système de chauffage au sol avec chaudière au gaz (cuve enterré).

Huisseries double vitrages bois, porte d'entrée neuve, tableau électrique neuf, portail d'entrée en aluminium neuf et motorisé.
Fosse septique avec drain.
Superbe jardin clos de 2018m2.

Taxe foncière: 883euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.