Maison de 120 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Bachellerie

Au cœur d'un petit hameau paisible de la commune de La Bachellerie, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités.

Cette maison en pierre, aujourd'hui réunie en une seule habitation, était à l'origine composée de deux logements indépendants. Elle développe plus de 120 m² habitables et permet facilement d'envisager un projet familial, multigénérationnel ou encore la création d'un gîte.

Elle se compose de :

5 chambres
2 pièces de vie
1 salle d'eau et 1 salle de bain
1 bureau

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 488 m² agrémenté d'une source naturelle, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou d'autonomie.

Une grange et un garage complètent l'ensemble, laissant place à de nombreux projets : stockage, atelier, aménagement complémentaire ou activité.

💡 Possibilité d'acquérir davantage de terrain (jusqu'à environ 1 hectare) selon votre projet.

👉 Les + :

Double habitation possible
Environnement calme et sans nuisance
Source sur le terrain
Dépendances
Fort potentiel d'évolution

👉 À prévoir :

Mise en conformité de l'assainissement
Aménagement de cuisine

Un bien rare par son potentiel, idéal pour une résidence principale avec projet, une maison familiale ou une activité touristique.

📞 À découvrir sans tarderCette annonce référence 325733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5** ** ** ** **033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr