Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Journiac

Sylvie Salles vous présente cette demeure.
En Périgord Noir, à seulement 7 km de la commune du Bugue, ce moulin à eau datant du XVe siècle, avec son bief et sa petite écluse, chargé d'histoire, a notamment servi de boulangerie après-guerre.
L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur.
Le bien s'étend sur plus d'un hectare de nature, bordé par un ruisseau, il offre un cadre paisible et bucolique.
L'accès à la propriété se fait par une allée bordée de buis, apportant charme et intimité dès l'arrivée.
Un lieu où l'histoire se mêle au quotidien, avec terrasse et quelques espaces annexes.
La pièce de vie avec poutres apparentes, cantou et poêle, apporte chaleur et authenticité à l'ensemble.
Elle s'ouvre, tout comme la cuisine, sur une terrasse couverte, qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC dont certains indépendants.
Une propriété de caractère où l'histoire et la nature se rencontrent.
Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416