Jaure : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin

Maison bourgeoise 85 m2 avec de nombreuses dépendances dans un terrain d'une superficie de 2ha 61 comprenant des bois attenant à la maison.Une grange de 110 m2, des étables à cochons un séchoir à tabacune grange de 31 m2 attenante à la maison et en enfilade une autre grange de 43 m2.Un grenier de 65 m2 avec une magnifique charpente laisse libre cours à de multiples projets ainsi qu'une pièce à restaurer ou aménager de 35 m2.A l'étage deux grandes chambres de 18m2 chacune avec de superbes cheminées.Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour connaître et visiter l'ensemble d'une architecture rare et exceptionnelle. Des photos aériennes peuvent compléter toute demande de renseignements.DPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1796 euros et 2340 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Budget : ** € incluant les honoraires de 11280 euros à charge acquéreur soit net vendeur de ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr