Achat maison 4 chambres - Issigeac
Achat maison 4 chambres - Issigeac
Achat maison 4 chambres - Issigeac
Maison en vente - Issigeac
220 000 € *

Maison 4 chambres de 126 m² - Jardin - Garage - Issigeac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Issigeac

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme, mariant authenticité et confort. Avec 126 m² habitables répartis sur deux niveaux (pour une surface totale d'environ 200 m²), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 317 m², agrémenté d'un petit étang — un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon chaleureux
Salle à manger lumineuse en véranda, ouverte sur une grande terrasse
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bain
WC séparé

Étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Palier desservant deux pièces mansardées à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, espace lecture… )

Atouts complémentaires :
Sous-sol complet : garage double, atelier, chaufferie, buanderie, espaces de stockage
Chauffage au fioul
Raccordement au tout-à-l'égout
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis

Ce bien rare, authentique et plein de potentiel conviendra aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison secondaire de charme pour des séjours au vert.
Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,76% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Aoustin Maxime


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
58
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).