Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ginestet

À seulement 7 km de Bergerac, cette maison de 2010 combine confort moderne et cadre de vie périgourdin. Dans le village, vous trouverez une boulangerie, un café et une pizzeria accessibles à pied ou en vélo. Les sentiers de randonnée partent aux alentours.En quelques minutes en voiture, vous rejoignez Bergerac, sa gare SNCF, son aéroport, ses marchés et ses commerces.

La maison développe 148 m² sur un terrain clos et arboré de 2 125 m². Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur terrasse et piscine, une cuisine américaine équipée avec cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau indépendant, deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'un garage et plusieurs stationnements.

À l'extérieur, la piscine 10 × 5 m avec son pool-house, les terrasses ainsi que le jardin paysagé offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter de la campagne.

Chauffage au sol électrique, poêle à bois et panneaux photovoltaïques assurent le confort.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible mais connecté. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 008 - Greffe de BERGERAC) Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925252