Maison en vente - Ginestet
Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ginestet
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Ginestet
iad France - Virginie Duez vous propose : A 5 minutes des portes de Bergerac, cette ancienne fermette en pierre de 1850, entièrement rénovée en 2019, avec des dépendances, sur plus de 7000m² de terrain (partiellement clôturé), vous offre :
Une entrée avec placard, ouverte sur une vaste pièce de vie profitant d'une belle hauteur cathédrale, poutres apparentes, insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau / wc, un wc séparé, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
En extérieur : un garage de 114 m² en structure bois et dalle béton (toiture refaite sur 1/3), une remise, un ensemble carport et grange de 63m² et un atelier de 21m² avec l'arrivée d'eau, gaine électrique et canalisation à la fosse. Un espace barbecue a été conçu pour des moments agréables de partage. Un point d'eau en contre bas accessible aux abords de la forêt.
Une très belle rénovation totale : menuiseries double vitrage, volet roulant pour le coulissant, chauffage par un insert bois et par des radiants electriques connectés, isolation complète, toiture neuve et charpente révisée, micro station avec filtre coco conforme.
Un coup de coeur ?... Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Une entrée avec placard, ouverte sur une vaste pièce de vie profitant d'une belle hauteur cathédrale, poutres apparentes, insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau / wc, un wc séparé, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
En extérieur : un garage de 114 m² en structure bois et dalle béton (toiture refaite sur 1/3), une remise, un ensemble carport et grange de 63m² et un atelier de 21m² avec l'arrivée d'eau, gaine électrique et canalisation à la fosse. Un espace barbecue a été conçu pour des moments agréables de partage. Un point d'eau en contre bas accessible aux abords de la forêt.
Une très belle rénovation totale : menuiseries double vitrage, volet roulant pour le coulissant, chauffage par un insert bois et par des radiants electriques connectés, isolation complète, toiture neuve et charpente révisée, micro station avec filtre coco conforme.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an