Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 39 m² - Jardin - Proche commerces - Génis

Proche Excideuil, je vous propose dans un environnement calme un plain-pied divisible en deux habitations avec un grand atelier de plus de deux cent mètres carrés. La première partie d'habitation est traditionnelle et l'autre moderne. Les cuisines sont ouvertes sur les salons dans les deux configurations. Quatre chambres sont proposées dont deux suites. Ce sont au total une salle de bain et deux salles d'eau qui équipent la maison. Avec son espace d'atelier ce bien permet d'accueillir une petite activité artisanale. Des travaux ont été effectué depuis la réalisation du DPE. Le double vitrage équipe toute la maison, l'isolation des combles bien améliorée et deux poêles à pellets assurent la production de chaleur. Vous avez également ici la possibilité de profiter de l'intégralité de la maison sans la diviser. Le terrain bien qu'assez petit propose des espaces agréables à vivre, espaces ombragés, barbecue... La route devant la maison est à très faible passage. Pas de voisins pour ce bien. Située non loin d'Excideuil, vous apprécierez le secteur pour son cadre de vie. Des commerces sont disponibles sur la commune. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, je vous invite à contacter Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821528) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière