Maison de 255 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Gardonne

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de Ville à Rénover sur 2 Étages avec Terrain Constructible de 1 000 m² et Combles Aménageables à Gardonne

Vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un quartier dynamique et prisé de Gardonne ? Cette maison de ville sur deux étages, à rénover, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions immobilières.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Située au cOEur d'un quartier animé de Gardonne, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, de la gare cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine pratique et agréable.

Surface habitable : La maison offre une grande liberté d'aménagement avec ses deux étages, permettant de créer l'espace de vie de vos rêves.

Chambres : Composée de 5 chambres, dont 2 parentales, elle offre de nombreuses possibilités pour aménager des espaces personnalisés et adaptés à vos besoins.

Combles aménageables : Les combles de la maison sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos projets.

Terrain : Le bien est édifié sur un terrain de 1 000 m², entièrement constructible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos projets.

Annexes : Un parking avec un grand garage complète ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.

Réseaux : Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout a revoir.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente de belles opportunités d'aménagement et de décoration. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en une résidence urbaine moderne et chaleureuse.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover une maison de ville et de créer votre propre cocon au cOEur de Gardonne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.