Gardonne : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Florence Baldan vous propose: Maison Traditionnelle de 122 m² sur un terrain clôturé de 1200m². Construite en 2009 sur la commune de GARDONNE.

La partie intérieur comporte :

- Une grande pièce de vie de 55m².
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
- Quatre grandes chambres : 11m², deux de 12 m², 13m².
- Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
- Un cellier.
- Une buanderie.

L'extérieur offre :

- Un terrain de 1200 m² clôturée.
- Deux terrasses de 24m² et 32m².
- Un portail électrique.
- un cabanon.

Partie technique :

- Chauffage électrique au sol.
- Poêle à granule.
- Menuiseries en PVC et double vitrages.
- Volets roulants électriques baie vitrée et cuisine.
- Fosse septique.

Travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

A proximité :

- Commerces de proximités à 5 minutes
- Centre commercial à 15 minutes
- Ecole à 5 minutes
- Maison médical à 15 minutes
- Centre hospitalier à 20 minutes
- Golf avec Spa à 15 minutes

- Gare à 5 minutes
- Aéroport à 15 minutes
- Bordeaux à 1h30.
- Bassin d'Arcachon à 2 heures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.