Gageac-et-Rouillac : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Cuisine américaine - Jardin

Nichée sur les coteaux de cette superbe commune prisée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable qui ne manquera pas de vous séduire.

Dans ce bien immobilier, vous aurez à votre disposition une magnifique pièce de vie de 55 m2 ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée.
On y compte 4 belles chambres spacieuses qui vous offriront tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin.
Une vaste salle de bain avec également une douche.
Un wc séparé.
En complément de cette belle superficie, vous bénéficierez d'une tour d'environ 18 m2, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Pourquoi pas un studio ?

Pour votre confort, ce bien est chauffé par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois.
La maison est édifiée sur un terrain de 4926 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Vous aurez la chance de bénéficier d'une superbe terrasse couverte, idéale pour organiser des barbecues.
Un garage complète ce bien, et pour un éventuel espace de stockage supplémentaire, un atelier.
L'ensemble est clôturé et sans vis à vis.

Cette maison est une promesse de paix, simplement à:

5 minutes à peine des bus scolaires, et école élémentaire,
15 minutes de Bergerac et de son Aéroport
15 min de Saint Foy La Grande
1h30 de L'Aéroport de Bordeaux

N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.