Gageac-et-Rouillac : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Gageac-et-Rouillac

A35454EO24 - Nichée au coeur du Périgord Pourpre, cette maison en pierre entièrement meublée et rénovée allie charme historique et confort moderne.

Son vaste espace de vie lumineux, ses quatre chambres élégantes et ses jardins privés en font un havre de paix idéal.

Sans travaux à prévoir, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif rentable.

Profitez d'un bien clé en main, à proximité des vignobles prestigieux et des sites emblématiques.

Une opportunité rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

LEGGETT IMMOBILIER

Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

198

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 670 € par an.