Maison en vente - Gageac-et-Rouillac
120 000 € *
Gageac-et-Rouillac : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Gageac-et-Rouillac
À vendre, charmante maison située à seulement 16 minutes à l'ouest de Bergerac, sur la commune de Gageac-et-Rouillac, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Assainissement individuel. Chauffage électrique. Pas de double vitrage. Taxe foncière : 664 €.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 422 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Les dernières images sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif et non contractuel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 312194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Assainissement individuel. Chauffage électrique. Pas de double vitrage. Taxe foncière : 664 €.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 422 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Les dernières images sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif et non contractuel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 312194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marina Canelli
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.