Maison en vente - Gabillou
262 500 € *
Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gabillou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Gabillou
Maison au cœur de la nature - Gabillou, Dordogne
Située sur la commune de Gabillou, en Dordogne, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle liée au jardinage, paysagiste ou pépiniériste.
La maison comprend :
2 salons-séjours, chacun équipé d'un poêle à bois
1 cuisine
4 chambres
2 salles d'eau
2 WC
2 vérandas
1 chaufferie
1 cave
1 atelier
1 abri bois
2 garages
1 ascenseur desservant la maison sur chaque niveau
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 6580 m², agrémenté d'une partie boisée, offrant un cadre agréable et préservé.
La propriété dispose également d'équipements particulièrement intéressants :
* Récupérateur d'eaux de pluie de 9 000 litres
* Serre professionnelle, idéale pour un indépendant, paysagiste, jardinier ou pour développer une activité horticole
Nombreuses dépendances permettant du stockage, du bricolage ou l'aménagement d'un espace professionnel
Cette propriété offre ainsi un cadre de vie agréable au calme, tout en présentant un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile.
Un bien atypique et polyvalent, idéal pour les amoureux de la nature recherchant à la fois espace, tranquillité et possibilités professionnelles.Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 879692135.
Située sur la commune de Gabillou, en Dordogne, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle liée au jardinage, paysagiste ou pépiniériste.
La maison comprend :
2 salons-séjours, chacun équipé d'un poêle à bois
1 cuisine
4 chambres
2 salles d'eau
2 WC
2 vérandas
1 chaufferie
1 cave
1 atelier
1 abri bois
2 garages
1 ascenseur desservant la maison sur chaque niveau
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 6580 m², agrémenté d'une partie boisée, offrant un cadre agréable et préservé.
La propriété dispose également d'équipements particulièrement intéressants :
* Récupérateur d'eaux de pluie de 9 000 litres
* Serre professionnelle, idéale pour un indépendant, paysagiste, jardinier ou pour développer une activité horticole
Nombreuses dépendances permettant du stockage, du bricolage ou l'aménagement d'un espace professionnel
Cette propriété offre ainsi un cadre de vie agréable au calme, tout en présentant un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile.
Un bien atypique et polyvalent, idéal pour les amoureux de la nature recherchant à la fois espace, tranquillité et possibilités professionnelles.Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 879692135.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lecoeur Bertrand
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 800 et 5 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).