Fraisse : Maison de 204 m² avec 3 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin

Etonnante, cachée, au calme absolu, cette propriété a été intégralement rénovée et présente de beaux volumes.
L'entrée ouvre sur la salon-cuisine à la hauteur sous plafond impressionnante.
Une pièce conviviale qui donne accès direct à la terrasse et à la piscine, et qui en hiver saura rassembler les gens autour de la cheminée.
Une première chambre, puis un dégagement qui en dessert une seconde, un toilette et une salle d'eau chaleureuse sauront accueillir les convives.
Un large couloir mène ensuite à une immense pièce de vie de 67 m2 donnant elle aussi sur la jolie piscine et le parc, et également équipée d'un poêle à bois.
S'en suit le logement indépendant comprenant un séjour, un dressing, une cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC.
Ayant un accès direct à l'impressionnante pièce de vie, ce logement peut tout à fait devenir la suite parentale, à moins que vous ayez un projet locatif et souhaitiez conserver la configuration actuelle.

La propriété, bien choyée, comprend enfin un garage fermé d'une part et un appentis pour le matériel de jardin d'autre part.

Piscine de 10 m x5 m, au chlore, bien ouvragée.
Terrain plat facile d'entretien.
Chauffage électrique et bois, double vitrage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2133.00 et 2887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Géraldine LORENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877588863 Périgueux