Maison en vente - Fossemagne
180 000 € *
Fossemagne : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Fossemagne
FOSSEMAGNE – Maison en pierre rénovée – 3 chambres – Terrain 2 000 m²
Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à 20 minutes de Périgueux Est et à proximité immédiate de l'A89 !
Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, avec de beaux extérieurs et les commodités accessibles à pied ? Cette propriété mérite toute votre attention.
À seulement 100 mètres du bourg, vous rejoignez facilement la boulangerie et l'épicerie. L'école primaire se trouve quant à elle à seulement 150 mètres.
La maison bénéficie d'un joli parc paysager de 2000 m² et d'une belle vue dégagée sur l'étang communal, sa base de loisirs, son restaurant et son espace de pêche.
Un cadre particulièrement plaisant pour profiter de la nature, se détendre, tout en restant à proximité des services du quotidien.
Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² offre un bel espace de vie extérieur avec arbres fruitiers et barbecue, idéal pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis.
Cette maison fonctionnelle de 90 m² répartie sur deux niveaux propose :
En rez-de-jardin : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une cave et des espaces de rangement
À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et un séjour, une véranda avec vue imprenable sur l'étang et le parc, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Confort : vous posez vos valises !
La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure et ne nécessite aucuns travaux.
Elle dispose notamment d'une chaudière fioul à condensation Bosch récente, une climatisation réversible, isolation récente, VMC, double vitrage, assainissement collectif et fibre optique.
Une maison pleine de charme, dans un environnement paisible et pratique, qui offre un véritable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités.
À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 615206 )
Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à 20 minutes de Périgueux Est et à proximité immédiate de l'A89 !
Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, avec de beaux extérieurs et les commodités accessibles à pied ? Cette propriété mérite toute votre attention.
À seulement 100 mètres du bourg, vous rejoignez facilement la boulangerie et l'épicerie. L'école primaire se trouve quant à elle à seulement 150 mètres.
La maison bénéficie d'un joli parc paysager de 2000 m² et d'une belle vue dégagée sur l'étang communal, sa base de loisirs, son restaurant et son espace de pêche.
Un cadre particulièrement plaisant pour profiter de la nature, se détendre, tout en restant à proximité des services du quotidien.
Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² offre un bel espace de vie extérieur avec arbres fruitiers et barbecue, idéal pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis.
Cette maison fonctionnelle de 90 m² répartie sur deux niveaux propose :
En rez-de-jardin : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une cave et des espaces de rangement
À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et un séjour, une véranda avec vue imprenable sur l'étang et le parc, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Confort : vous posez vos valises !
La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure et ne nécessite aucuns travaux.
Elle dispose notamment d'une chaudière fioul à condensation Bosch récente, une climatisation réversible, isolation récente, VMC, double vitrage, assainissement collectif et fibre optique.
Une maison pleine de charme, dans un environnement paisible et pratique, qui offre un véritable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités.
À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 615206 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurent THUASNE
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 607 et 2 175 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).