Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Faux

TOUT À PIED, LE CALME ET PRÈS DE 4 000 M² DE TERRAIN !
Et si vous n'aviez plus à choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces ?
Imaginez une maison de plain-pied, un grand jardin entièrement clos, de l'espace pour vos projets… et la possibilité d'aller chercher votre pain à pied !
Située dans un village vivant, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison construite en 2003 réunit des atouts particulièrement recherchés : le confort du plain-pied, un environnement agréable et un terrain de 3 923 m².
Une maison facile à vivre, prête à vous accueillir
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et agréables au quotidien :
Une entrée avec grand placard.
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres, dont une avec placard.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un cellier avec accès direct au garage attenant, comprenant également un espace buanderie.
Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort supplémentaire.
Une maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir pour vous y installer à part peinture et papiers peints !
Près de 4 000 m² pour profiter de l'extérieur
C'est l'un des véritables atouts de cette propriété !
Un terrain plat de 3 923 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace de liberté et de nombreuses possibilités.
Grand potager, jardin paysager, jeux pour les enfants, espace pour vos animaux ou simplement le plaisir de profiter de votre terrasse et de la tranquillité des lieux…
Et pour ceux qui ont besoin de place, la propriété dispose de trois garages :
Un grand garage attenant à la maison.
Un garage indépendant en ossature bois, équipé de l'électricité et d'un appentis.
Un garage en tôle, idéal pour le rangement ou le stockage.
De quoi accueillir véhicules, matériel de jardinage, atelier ou loisirs sans empiéter sur les espaces de vie.
?? Un emplacement qui change le quotidien
Le calme d'un environnement résidentiel, sans vis-à-vis gênant, tout en profitant de la vie d'un village animé.
Plus besoin de prendre systématiquement la voiture pour les petites courses !
Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant de l'espace qu'à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied, un grand jardin et la proximité des commodités.
Ce qui fait la différence ici ? Ce n'est pas seulement la maison, c'est l'équilibre entre l'espace, la tranquillité et la facilité de vivre au quotidien.
? Vous recherchez un plain-pied avec un grand terrain, sans être isolé ? Cette maison mérite votre visite !
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et convenir d'un rendez-vous.
Delphine Machot – Conseillère en immobilier | IMMOPUR

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC