Maison en vente - Eyzerac
255 000 € *
Eyzerac : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Eyzerac
Magnifique maison d'architecte des années 90' avec grand parc de 6800m2 clos et arboré et 160m2 habitable avec dépendances au calme.
Au rez de chaussée grand salon cathédrale avec 2 baies vitrées et insert central séparant la salle à manger du coin salon. Accés terrasse pavée coté parc.
Cuisine Américaine toute refaite avec ilot central. Deux chambres à coucher avec salle d'eau et wc séparé.
Au 1er étage mezzanine avec balcon vue coté parc et une grande chambre, dressing également avec balcon. (possibilité de créer une salle de bain et wc)
Au rez de jardin buanderie et grand salle de jeux / bureau (40m2).
Tres grand hangar pouvant accueillir camping car et voitures. Atelier et stockage divers.
Toiture en tres bon état.
Situation protégée sans vis à vis au calme. Piscinable. Deux entrées (1 avec portail électrique). Clos.
une parcelle constructible.
Un petit paradis proche de Thiviers et tous ses commerces.
Périgueux seulement 20 minutes. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez de chaussée grand salon cathédrale avec 2 baies vitrées et insert central séparant la salle à manger du coin salon. Accés terrasse pavée coté parc.
Cuisine Américaine toute refaite avec ilot central. Deux chambres à coucher avec salle d'eau et wc séparé.
Au 1er étage mezzanine avec balcon vue coté parc et une grande chambre, dressing également avec balcon. (possibilité de créer une salle de bain et wc)
Au rez de jardin buanderie et grand salle de jeux / bureau (40m2).
Tres grand hangar pouvant accueillir camping car et voitures. Atelier et stockage divers.
Toiture en tres bon état.
Situation protégée sans vis à vis au calme. Piscinable. Deux entrées (1 avec portail électrique). Clos.
une parcelle constructible.
Un petit paradis proche de Thiviers et tous ses commerces.
Périgueux seulement 20 minutes. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Dugua William
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).