Eyvirat : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin

À quelques minutes de Brantôme en Périgord, dans un environnement paisible et verdoyant,
découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de caractère, idéal pour un projet de vie familial, touristique ou artisanal.

Un bien rare composé de 3 bâtisses

Maison principale habitable de plain-pied
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois
Salon attenant + bureau en enfilade
Suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC indépendant
À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et espace de rangement

+ Seconde bâtisse indépendante
Une pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC
Étage exploitable idéal gîte ou logement indépendant

+ Troisième bâtisse
Actuellement utilisée en stockage
Fort potentiel d'aménagement supplémentaire avec point d'eau et arrivée électrique

Extérieurs & cadre de vie
Superbe cour centrale / patio reliant les 3 habitations avec four à pain ( devis réalisé pour relier les 3 bâtisses par une véranda )
Terrain plat de 2 200 m², sans vis-à-vis
Piscine 5x10 (liner à prévoir)
Environnement calme et naturel

Équipements
Chauffage électrique + insert bois
Adoucisseur d'eau
Assainissement individuel

- Ce qu'on aime
Le charme de la pierre et l'authenticité
Le potentiel incroyable (résidence principale + gîtes / locatif)
La configuration en plusieurs bâtisses rare sur le secteur
Le cadre paisible à proximité de Brantôme

À prévoir
Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement tout le potentiel du bien (notamment la piscine et certaines parties à aménager). Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.