Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Eymet

Bienvenue à Eymet, bastide dynamique et conviviale du 13éme siècle au cœur du sud-ouest entra la Dordogne, le Lot-et-Garonne et la Gironde.
Cette maison de plain-pied est idéalement placé avec tous les commerces et toutes les activités d'Eymet disponible à pied rapidement.
Ce bien dispose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour de 25 M2 donnant sur une terrasse ombragée. La cuisine est assez spacieuse pour y dîner, elle a un accès direct au jardin.
Une remise à jour de la maison est à envisager avec le remplacement de 3 ouvertures, du système de chauffage et la salle d'eau est à rénover. Elle dispose d'un vide sanitaire et les combles sont isolés.
A l'extérieur, on dispose d'un jardin de 1500 M2 clôturé avec un ensemble de garage de 33 M2.

Ce bien rare se démarque par sa qualité de construction, son bon entretien, son accessibilité de plain-pied et son emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 589711 )