Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Eymet

Venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie !
A seulement 4 minutes d'Eymet, 8 minutes de Miramont et 30 minutes de Bergerac.
Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort ? Cette maison de près de 147 m² habitables, située dans un environnement calme, coche toutes les cases !

Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille pour faciliter le quotidien. Puis vous accédez à une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle, climatisée, idéale pour les moments partagés. La cuisine de 19,8 m², ultra équipée ravira les amateurs de gastronomie et les adeptes de convivialité.

Côté nuit, tout est pensé pour le confort de chacun :
Suite parentale de 17,3 m² avec salle d'eau privative (douche, vasque) et climatisation.
Deux autres chambres de 13,3 m² et 14,3 m², également climatisées.
Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque.
WC indépendant avec lave-main et fenêtre pour plus de confort.
Buanderie spacieuse de 11,5 m², et garage de 30 m².
À l'extérieur, la terrasse de 40 m² prolonge vos soirées d'été et vos déjeuners en famille.

Côté équipements, vous êtes parés :
Chauffage électrique, pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs.
Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage.
Assainissement individuel.
Terrain clos avec portail électrique.

Un cadre de vie serein, confortable, où l'on se sent bien dès les premiers pas.

Alors, on visite ? Je suis Sabrina Deiss, et je serais ravie de vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 584603 )