Maison en vente - Excideuil
143 775 € *
Maison 4 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Excideuil
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Excideuil
Située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin de 722 m² bordé par un charmant ruisseau.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau (ou chambre selon vos besoins), d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires :
l'une équipée d'un cabinet de toilette,
l'autre dotée d'un dressing.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie/buanderie, un garage, un cellier ainsi que deux caves, offrant de beaux espaces de stockage. À l'extérieur, une cabane de jardin et un puits viennent compléter l'ensemble.
Cette maison nécessite un rafraîchissement global afin de répondre aux standards actuels de confort. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel par fosse septique et ne dispose pas de double vitrage, laissant toutefois un beau potentiel d'amélioration pour en faire un lieu de vie agréable. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau (ou chambre selon vos besoins), d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires :
l'une équipée d'un cabinet de toilette,
l'autre dotée d'un dressing.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie/buanderie, un garage, un cellier ainsi que deux caves, offrant de beaux espaces de stockage. À l'extérieur, une cabane de jardin et un puits viennent compléter l'ensemble.
Cette maison nécessite un rafraîchissement global afin de répondre aux standards actuels de confort. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel par fosse septique et ne dispose pas de double vitrage, laissant toutefois un beau potentiel d'amélioration pour en faire un lieu de vie agréable. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 143 775 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
. Marie
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
84
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 900 et 6 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).