Maison en vente - Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : Maison de 86 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Maison 86 m² – Charme de l'ancien et extension moderne – Calme absolu – Vue dégagée
Située dans un hameau au fond d'une impasse, cette maison de 86 m² mêlant le charme de 1850 et une extension de 2004 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne.
À l'étage (niveau de vie principal) :
Séjour de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 18 m², chambre de 13,17 m², Salle d'eau avec WC de 6,32 m²
Terrasse couverte exposée sud-ouest (10 m²), idéale pour les repas et soirées d'été
Au rez-de-jardin :
Seconde chambre de 17 m², WC indépendant, cave
Dépendance de 16,40 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou devenir une 3ᵉ chambre et un garage de 16 M².
Atouts supplémentaires :
Piscine hors-sol de 24 m², double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique
Taxe foncière : seulement 560 €
Environnement très calme, aucun vis-à-vis
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme authentique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933707
Située dans un hameau au fond d'une impasse, cette maison de 86 m² mêlant le charme de 1850 et une extension de 2004 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne.
À l'étage (niveau de vie principal) :
Séjour de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 18 m², chambre de 13,17 m², Salle d'eau avec WC de 6,32 m²
Terrasse couverte exposée sud-ouest (10 m²), idéale pour les repas et soirées d'été
Au rez-de-jardin :
Seconde chambre de 17 m², WC indépendant, cave
Dépendance de 16,40 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou devenir une 3ᵉ chambre et un garage de 16 M².
Atouts supplémentaires :
Piscine hors-sol de 24 m², double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique
Taxe foncière : seulement 560 €
Environnement très calme, aucun vis-à-vis
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme authentique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933707
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Mathieu LEPETIT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 875 et 1 185 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).