Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : Maison 2 chambres de 54 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

A découvrir maison de village de 54 m2 située au calme.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie (25m2), deux chambres, une salle de bains avec WC et une cave. En plus un petit jardin sans vis-à-vis et un garage.

Le gros oeuvre est en bon état général. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement, déco...) si vous souhaitez y vivre à l'année. Elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la campagne.

Située à moins de 10 minutes de Cubjac, vous profiterez des premiers commerces et services de proximité.

Une belle opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 79 920 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA JOUSS'

4, rue du Président Wilson - 24000 PERIGUEUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

246

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.