Maison de 152 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Coux et Bigaroque-Mouzens

iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 3 km de Siorac et à 10 km du Bugue et de St-Cyprien, venez découvrir cette longère périgourdine située dans le charmant village du Coux et Bigaroque, sur un terrain plat et arboré de près de 3500 m2 environ.

De bonne facture, et bâtie avec des matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes, une cuisine équipée de 17 m2 environ avec poutres apparentes, ainsi que dans la salle à manger de 25 m2 environ et le séjour de 24 m2 environ doté d'une cheminée (tubée) dans la partie ancienne, un couloir mène à une chambre de 17 m2 environ et à une salle de bain et une douche de 11 m2 environ. L'étage offre une mezzanine de 18 m2 environ, une chambre ainsi qu'une partie aménageable de 53 m2 environ. Vitrages bois. Chauffage au gaz. Assainissement individuel.

Vous bénéficierez d'un garage de 27 m2 environ avec espace buanderie et d'un appentis dans un bel environnement, avec la possibilité de descendre à la rivière. A visiter sans tarder, contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr