Achat maison 6 chambres - Coursac
Achat maison 6 chambres - Coursac
Achat maison 6 chambres - Coursac
Maison en vente - Coursac
272 000 € *

Coursac : Maison 6 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 6 chambres - Coursac

Dans un cadre idyllique proche du bourg de Coursac, cette magnifique maison familiale en pierre d'environ 170 m² typiquement périgourdine vous attend. Nichée au cœur d'un terrain vert et arboré de 2 hectares, elle offre un oasis de tranquillité et de sérénité, caractérisée par une ambiance chaleureuse et accueillante.

La maison dévoile dès l'entrée une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée, ajoutant une touche authentique et conviviale. Cette zone s'ouvre agréablement sur une terrasse couverte qui offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et la piscine, véritable invitation à la détente pendant les beaux jours.

La cuisine est à la fois fonctionnelle et bien équipée, pensée pour favoriser la convivialité lors de vos repas familiaux.

Côté nuit, la maison s'équipe de six chambres avec des volumes généreux pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les possibilités d'aménagement sont larges et diverses : bureau, salle de sport, salle de jeux ou encore chambre d'amis... Le tout complété par une salle d'eau et un toilette.

À l'extérieur, une belle piscine ensoleillée et un vaste terrain arboré garantissent calme et intimité. On découvrira également un hangar, une ancienne scierie et un étang qui apportent un charme supplémentaire à cette propriété.

Cette demeure offre un potentiel incalculable, idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité des commodités.

Certaines photos ont été meublée par l'IA.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et commencer à projeter votre avenir dans ce bijou de propriété.Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 818544876.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 272 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,62% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Giraud Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).