Maison en vente - Cours-de-Pile
239 000 € *
Maison 6 chambres de 168 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Cours-de-Pile
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Cours-de-Pile
iad France - Florence Baldan vous propose: Maison située à COURS-DE-PILE en Dordogne sur un terrain arboré de 1190 m².
Maison offrant l'opportunité de disposer de deux logements.
L'habitation principale de 97 m² offre :
- Une pièce de vie de 26 m², donnant sur un balcon.
- Une cuisine aménagée et équipée de 20 m².
- Trois chambres respectivement de 9 m², 12m² et 13 m²
- Un bureau 9 m²
- Une salle de bain.
- Un W.C..
- Placards intégrés dans le couloir.
Le logement secondaire offre des potentialités avec une superficie de 72 m² :
-> Dépendance, pour prolonger l'habitation principale et/ou fournir une habitation secondaire.
-> Location : longue durée ou courte durée type AirBnB par exemple.
-> Cabinet médical.
-> Maison pour famille d'accueil.
-> Maison d'assistants maternels (MAM).
Il se compose ainsi :
- Une pièce de vie de 17.34 m².
- Une cuisine aménagée de 10.52 m².
- Trois chambres respectivement de 11 m² et 15 m²
- Une salle d'eau avec W.C..
- Une pièce avec point d'eau pouvant servir de buanderie ou cabinet de toilette.
La partie extérieure offre :
- Un jardin arboré et clôturé.
- Un abri de jardin.
Partie technique :
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Pompe à chaleur.
- Gaz de ville.
- Cheminée.
- Tout-à-l'égout.
Environnement proche :
- Commerces dont boulangerie, bar tabac restaurant, coiffeur, institue de beauté.
- Ecole primaire.
- Ostéopathe.
- Agence postale.
À proximité :
- Zone commerciale à 5 minutes.
- Collèges et Lycées à 10 minutes
- Centre hospitalier à 10 minutes
- Gare à 12 minutes.
- Aéroport à 5 minutes.
- Sarlat à 1h20.
- Bordeaux à 1h40.
- Bassin d'Arcachon à 2h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison offrant l'opportunité de disposer de deux logements.
L'habitation principale de 97 m² offre :
- Une pièce de vie de 26 m², donnant sur un balcon.
- Une cuisine aménagée et équipée de 20 m².
- Trois chambres respectivement de 9 m², 12m² et 13 m²
- Un bureau 9 m²
- Une salle de bain.
- Un W.C..
- Placards intégrés dans le couloir.
Le logement secondaire offre des potentialités avec une superficie de 72 m² :
-> Dépendance, pour prolonger l'habitation principale et/ou fournir une habitation secondaire.
-> Location : longue durée ou courte durée type AirBnB par exemple.
-> Cabinet médical.
-> Maison pour famille d'accueil.
-> Maison d'assistants maternels (MAM).
Il se compose ainsi :
- Une pièce de vie de 17.34 m².
- Une cuisine aménagée de 10.52 m².
- Trois chambres respectivement de 11 m² et 15 m²
- Une salle d'eau avec W.C..
- Une pièce avec point d'eau pouvant servir de buanderie ou cabinet de toilette.
La partie extérieure offre :
- Un jardin arboré et clôturé.
- Un abri de jardin.
Partie technique :
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Pompe à chaleur.
- Gaz de ville.
- Cheminée.
- Tout-à-l'égout.
Environnement proche :
- Commerces dont boulangerie, bar tabac restaurant, coiffeur, institue de beauté.
- Ecole primaire.
- Ostéopathe.
- Agence postale.
À proximité :
- Zone commerciale à 5 minutes.
- Collèges et Lycées à 10 minutes
- Centre hospitalier à 10 minutes
- Gare à 12 minutes.
- Aéroport à 5 minutes.
- Sarlat à 1h20.
- Bordeaux à 1h40.
- Bassin d'Arcachon à 2h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence Baldan
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).