Coulounieix-Chamiers : Maison de 90 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À vendre – Maison familiale avec sous-sol total et double garage – Coulounieix-Chamiers. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 700 mètres des premiers commerces (presse, tabac, supermarché, pharmacie...), cette maison indépendante offre un excellent compromis entre tranquillité et vie de quartier.

En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle : un simple rafraîchissement des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau suffira à la rendre impeccable.

Côté technique, tout est prêt :

Toiture refaite il y a 10 ans ️

Chaudière gaz à condensation performante de 8 ans

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires

Assainissement collectif conforme

️ Agencement idéal :

À l'étage : entrée, belle véranda, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et WC

En rez-de-jardin : 5ᵉ chambre, espaces de rangement et sous-sol total

En complément : un second garage non attenant de plus de 50 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, stockage ou atelier

Le tout sur une parcelle de 473 m², facile à entretenir, avec une belle exposition et un accès rapide à Périgueux.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, au potentiel intéressant, que vous pourrez façonner selon vos envies !