Maison 5 chambres de 151 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Garage - Coulounieix-Chamiers

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur Le Cros - Prix : 216.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

*** En exclusivité et avec garantie PROTECT + offerte ! ***

Venez découvrir cette maison T8 à rénover sur 2 niveaux datant de 1977 et non-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 150 m² composée:

- au RDJ: d'une entrée, un grand séjour/salle à manger avec insert (diffuseur Turbofonte), une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant une SDE, un WC indépendant, 4 chambres (dont 3 avec placard).
En sus, 2 vérandas pour apprécier les repas dans le jardin.

- Au niveau inférieur: la maison offre un grand sous-sol total avec palier, SDE+WC (sanibroyeur), cuisine d'été, 2 pièces à usage de chambre, cellier, une zone de stockage de 25m², cave à vin et environ 70m² pour double atelier (artisan, bricolage, stockage,...)

En sus, 2 carports (dont un avec fosse pour vidange) box à porcins, clapiers, volière.

Cette agréable demeure se situe sur un grand terrain pentu d'environ 2300m², offrant une vue panoramique très agréable et au calme. Nombreux arbres fruitiers (pommes, noix, figues, cerises, mirabelles, poires...) à disposition et grand abri de jardin pour stockage matériel de tonte.

CHAUFFAGE: PAC avec air/air avec climatisation réversible (1 split dans le salon) + Insert avec Turbo Fonte (BOIS) + radiateurs (ELECTRIQUE)
ECS: Ballon eau chaude 200 L (ELEC)
ASSAINISSEMENT: collectif (non-conformité MINEURE - pas de travaux à réaliser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Moyen