Achat maison 5 chambres - Coulounieix-Chamiers
Achat maison 5 chambres - Coulounieix-Chamiers
Achat maison 5 chambres - Coulounieix-Chamiers
Maison en vente - Coulounieix-Chamiers
247 000 € *

Coulounieix-Chamiers : Maison 5 chambres de 142 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Coulounieix-Chamiers

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 142 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain entièrement clos de 600 m², elle combine volumes généreux, équipements modernes et extérieurs bien aménagés.
Dès l'entrée, un grand hall spacieux vous accueille et dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée, permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort de plain-pied. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou invités. Un bureau permet d'aménager un espace dédié au télétravail ou aux études. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant assurent une organisation pratique pour toute la famille.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l'année. Elle bénéficie également de sept panneaux solaires avec revente à EDF, offrant un réel avantage économique. Une prise pour voiture électrique vient compléter ces prestations modernes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un chalet indépendant de 20 m², idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Un carport et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Le jardin clos assure sécurité et tranquillité.
Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 247 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,22% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lemaire Sandrine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.