Coulounieix-Chamiers : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Jardin

OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE PÉRIGUEUX – IMMEUBLE 2LOTS CLÉ EN MAIN. À seulement quelques minutes de Périgueux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée et divisée en deux appartements T3 flambant neufs. Un bien rare, idéal pour un investissement serein ou pour habiter tout en percevant un revenu locatif.

Dès l'entrée, le charme opère : les deux appartements ont été rénovés avec beaucoup de goût, dans un style moderne et chaleureux. Chaque espace est baigné de lumière et parfaitement optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

Le vrai plus : tout est prêt !
Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés (mobilier et électroménager inclus). Une véritable solution clé en main, parfaite pour un investissement immédiat ou une installation sans travaux.

Côté prestations :
Pompes à chaleur réversibles pour un confort toute l'année
Adoucisseurs d'eau installés dans chaque logement
️ Raccordement au tout-à-l'égout
Deux jardins privatifs, un pour chaque appartement
️ Très belle luminosité dans l'ensemble du bien
Maison en angle de rue, offrant une belle indépendance pour les deux logements

Un investissement déjà rentable :
L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué 850 € par mois charges comprises, avec un bail en cours pouvant évoluer rapidement selon le projet de l'acquéreur (informations détaillées disponibles auprès de l'agence).

Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un projet locatif rentable, ou que vous souhaitiez vivre dans un logement tout en louant le second, ce bien offre flexibilité, rentabilité et tranquillité.

Une vraie pépite sur le secteur ! Les biens de ce type, rénovés, meublés et prêts à exploiter, sont extrêmement recherchés.

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