Maison en vente - Coulounieix-Chamiers
Coulounieix-Chamiers : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Coulounieix-Chamiers
Nichée en impasse, sur les hauteurs prisées de Coulounieix-Chamiers, cette charmante maison non mitoyenne vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et son excellent entretien.
D'une surface habitable de 108 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine séparée,
Un vaste salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin à l'arrière, entièrement clos et piscinable,
Un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés,
Un second WC,
Une superbe salle d'eau contemporaine refaite à neuf,
Garage pouvant loger une voiture
Une cave (vide sanitaire) sur toute la superficie de la maison, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier,
Chauffage performant au gaz de ville.
Terrain de 780 m² entièrement clos, piscinable, avec deux portails pour plus de praticité,
Assainissement collectif
Maison saine, non mitoyenne, récemment repeinte dans son intégralité – aucun travaux à prévoir !
Atouts supplémentaires :
Situation idéale dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, écoles et transports,
Environnement verdoyant et paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
D'une surface habitable de 108 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine séparée,
Un vaste salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin à l'arrière, entièrement clos et piscinable,
Un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés,
Un second WC,
Une superbe salle d'eau contemporaine refaite à neuf,
Garage pouvant loger une voiture
Une cave (vide sanitaire) sur toute la superficie de la maison, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier,
Chauffage performant au gaz de ville.
Terrain de 780 m² entièrement clos, piscinable, avec deux portails pour plus de praticité,
Assainissement collectif
Maison saine, non mitoyenne, récemment repeinte dans son intégralité – aucun travaux à prévoir !
Atouts supplémentaires :
Situation idéale dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, écoles et transports,
Environnement verdoyant et paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).