Coulounieix-Chamiers : Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES – QUARTIER CALME – COULOUNIEIX-CHAMIERS. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 50 offre un potentiel idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.

D'une superficie d'environ 80 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres.

Le bien dispose également :
d'un sous-sol total (espace buanderie, rangement, stationnement, etc.)
d'une place de stationnement extérieure
d'un terrain plat et clos de 295 m²
d'un chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue)

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (peintures, sols, cuisine, salle d'eau), ce qui vous laisse la liberté d'aménager selon vos goûts et besoins.

Les + du bien :
Électricité entièrement rénovée en 2020 (tableau, prises, interrupteurs)

Assainissement mis aux normes en 2020 (raccordement tout-à-l'égout)

Quartier calme avec commerces et écoles accessibles à pied

Fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation

Prix : ** € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché)

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Alexandre VACHER – Orpi Périgueux Privilège
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