Maison de 70 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coulounieix-Chamiers

Maison rénovée composée d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour de 30 m2, 3 chambres de 10, 10 et 13 m2 environ un balcon sublime l'espace cuisine.
Au rez de chaussée vous trouverez 2 places de parking, un garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, un cellier et une chaufferie avec un point d'eau. Vous disposerez d'un jardin de 390 m2
Ses atouts :
Son secteur résidentiel calme aux portes de Périgueux et des commodités,
Chauffage gaz de ville chaudière récente,
L' isolation par l'extérieure (bardage PVC) permettant un gain d'énergie,
Couverture refaite en 2023
L' électricité remis au normes et plomberie refaite en 2016, Double vitrage PVC
Assainissement tout a l'égout.
Vous disposerez de nombreux rangements,
Maison très lumineuse
Taxe foncière 1700 euros

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 54CHAU - Mandat 465311
Prix du bien ** € dont 9500 euros d'honoraires à la charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.
.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr